Wie führt man eine energetische Sanierung durch?

Dickere Fensterscheiben, zusätzliche Fassadendämmungen der Außenwände, ein neues Dach, eine neue effiziente Heizung, das Austauschen von Warmwasserbereitern, die oft noch alte Gasdurchlauferhitzer oder elektrische Warmwasserspeicher sind, usw. – eine energetische Sanierung kostet.

Wie die Kosten für die energetische Sanierung reduzieren? Das alles scheint vielen unbezahlbar, doch die KfW honoriert Sanierungsarbeiten an alten Häusern mit teilweise kräftigen Investitionskostenzuschüssen oder zinsgünstigen Krediten, um die Haussanierung noch bezahlbar und rentabel zu machen.

Seit dem 1. März 2011 fördert die KfW auch wieder Einzelmaßnahmen wie Austausch der Heizung, Wärmedämmung der Wände, Wärmedämmung der Dachflächen, Wärmedämmung der Geschossdecken, Erneuerung der Fenster und Außentüren oder Einbau einer Lüftungsanlage durch Zuschuss zu den Baumaßnahmen oder einen günstigen Kredit. Die KfW gewährt zudem auch eine Photovoltaik-Förderung.

Und nach der Sanierung brauchen Altbauten in der Tat um bis zu 70 % weniger Wärmeenergie, da durch die Sanierungsmaßnahmen der Energieverbrauch rapide gesunken ist, denn nach der energetischen Modernisierung verbrauchen Altbauten zum Beispiel bis zu zwei Drittel weniger Heizöl- das freut Mieter und Eigentümer, denn in Zahlen heißt das „mehrere hundert Euro“ im Jahr werden eingespart!

Auch der Wiederverkaufswert der Immobilie steigt durch eine Altbausanierung beträchtlich. Da zukünftig strenge Emissionsregeln gelten werden, ist der Immobilienwert einer effizienten Immobilie vergleichsweise höher.

Die Dämmung der Wände bringt übrigens nicht nur eine verbesserte Energiebilanz, sondern auch besseren Schallschutz.

Eine Lüftung liefert zudem hygienischere Raumluft und senkt das Schimmelrisiko. Auch die Bausubstanz wird dadurch besser erhalten.

Wer selber Strom erzeugen will, kann sich die entsprechende Anlage über den Verkauf von Strom finanzieren. Strom erzeugen kann man mit Solaranlagen oder Blockheizkraftwerken.