In einigen Fällen hat man den Eindruck, dass je weiter man in den Süden reist, desto höher sind die Mieten. Ein Mietspiegel kann sehr hilfreich sein, wenn man nicht weiß, was denn eine Wohnung kosten darf beziehungsweise kann. Einen Mietspiegel für Wiesbaden, wie auch für andere Städte wie München gibt es oft an verschiedenen Stellen.
Mieterbund bzw. Mieterverein Wiesbaden bietet Mietspiegel-Tabellen
Zum einen findet man die Tabellen bei den Mieterbunden, zum anderen bei der Stadt selbst. Eine Übersicht beziehungsweise Tabelle für den Quadratmeterpreis gibt es bei porwohnen.de für mehrere Städte, auch für Wiesbaden. Das gleiche Dokument findet man auch auf der Homepage des Mieterbundes Wiesbadeno als pdf.
Auch bei Immobilienportalen wie immowelt.de gibt es einen Mietspiegel, der auch die Entwicklung der Mieten anzeigte, die Wert unterscheiden sich allerdings gewaltig. Trotzdem kann man sich bei der Wohnungssuche daran orientieren, speziell weil ja direkt Angebote abrufbar sind. Generell gibt der Mietspiegel oft Aufschluss darüber, wie viel man für eine Kalt- beziehungsweise Warmmiete einplanen muss.
Mietspiegel von vielen Faktoren abhängig
In der Regel ist auch ein Mietspiegel von Wiesbaden nach dem Alter der Wohnung, Größe und Ausstattung sortiert. Quadratmeterpreise spielen sich da häufig zwischen 8 und 13 Euro ab, je nach Wohnlage und vorher genannten Faktoren.
Als Zusatzinformation bietet wiesbaden.de auch noch das Dokument Monitoring zum Wiesbadener Wohnungsmarkt, allerdings stammen die Daten aus dem Jahr 2007.
Wer sich bei der Wohnungssuch allein auf den Mietspiegel verlässt, ist meist auch verlassen. Gerade Wohnungen mit Festpreis sind darin nicht aufgeführt und die Mietspiegel von immowelt.de sind wie ich denke, von den Angeboten abhängig die derzeit für die spezielle Stadt in der Datenbank sind.