Kredite für Rentner: So klappt es mit dem Darlehen

Ob ein Wohnmobil, ein Treppenlift oder eine Weltreise: Menschen im Ruhestand haben oft noch viele Wünsche und Bedürfnisse. Dafür einen Kredit zu erhalten, ist nicht immer ganz einfach. Allerdings: Wer eine Immobilie sein Eigen nennt, kann auf eine Alternative zum Bankkredit zurückgreifen.

Zweckgebundene Kredite

Wer ein Haus besitzt, muss als Ruheständler nicht unbedingt auch das Kapital für anfallende Reparaturen haben. Wenn zum Beispiel das Dach erneuert oder die Räume barrierefrei umgebaut werden müssen, kann das hohe Kosten verursachen. Oft wird dann ein sogenannter zweckgebundener Kredit gesucht, mit dem sich das Ganze dann finanzieren lässt.

Ist die Rente eher hoch und die Bonität gut bewertet, sind die Konditionen meistens fair. Es kann aber auch passieren, dass die Hausbank einen zweckgebundenen Kredit ablehnt. Häufig geben Senioren ihren Plan von einem Kredit dann auf. Wenn sie weitersuchen, müssen sie aufpassen, nicht auf dubiose Angebote hereinzufallen: Häufig werden Kredite ohne Bonitätsprüfung feilgeboten, hinter denen sich dann aber schlechte Konditionen oder viel zu hohe Zinsen verbergen.

Alternativ können Senioren in den eigenen vier Wänden ihre Immobilie teilweise verkaufen. Diese Option verspricht schnelles neues Kapital, ist aber unter Umständen auch von Nachteil. Der Grund: Die Anbieter solcher Angebote fordern dann eine monatliche Miete, und Instandhaltungskosten müssen die alten Immobilienbesitzer nach wie vor selbst tragen. Ein konventioneller Kredit kann hier die günstiger Alternative sein. Die Immobilie dient dabei als Sicherheit, was günstigere Konditionen zur Folge hat.

Ein besonderes Darlehen aufs Haus

Alternativ zu den oben genannten Möglichkeiten mit ihren Vor- und Nachteilen gibt es das BestAger-Darlehen der Allianz. Menschen ab dem 60. Lebensjahr können dieses Darlehen auf das eigene Wohneigentum aufnehmen. Es gilt auch für Ehepaare, bei denen einer der Partner 60 Jahre oder älter ist.

Dabei ist ein BestAger-Darlehen nicht zweckgebunden. Es kann für die Renovierung der eigenen Immobilie ebenso genutzt werden wie für eine Weltreise oder die finanzielle Unterstützung von Kindern und Enkeln.

Jens Schmidt, Kredit-Experte bei der Allianz, ist Ansprechpartner für Darlehensinteressenten aus ganz Deutschland. Er betont die Vorteile des Darlehens und die Einfachheit, da Rentner und Senioren das Darlehen bequem von zu Hause aus beantragen können.

Ein BestAger-Darlehen müssen Senioren zu Lebzeiten nicht zurückzahlen. Es ist tilgungsfrei, mit der monatlichen Darlehensrate werden nur die Zinsen abbezahlt. Zudem bleiben bei diesem Darlehensmodel der Allianz die Immobilienbesitzer Alleineigentümer ihres Hauses oder ihrer Eigentumswohnung. Als Sicherheit dient eine sogenannte erstrangige Grundschuld, die ins Grundbuch eingetragen wird.

Einmalzahlung oder lebenslange Sofortrente

Zu den Rahmen-Voraussetzungen für den Erhalt eines BestAger-Darlehens gehören regelmäßige Geldeingänge aus Renten, Pensionen oder Vermietung. Bei Verheirateten sind das monatlich 700 Euro pro Person, bei Singles 1.000 Euro.

Das Darlehen kann auch von Selbstständigen oder ehemalig Selbstständigen in Anspruch genommen werden. Es wird entweder einmalig oder als lebenslange Rente ausgezahlt. Auch eine Kombination aus beidem ist möglich.

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