Hier sind zwei Punkte herauszugreifen, die Ihnen bei strikter Befolgung des oben zitierten Satzes große Schwierigkeiten bereiten könnten:
1. Dass die Kündigung GRUNDSÄTZLICH schriftlich zu erfolgen habe. Vergessen Sie das Wort GRUNDSÄTZLICH, machen Sie eine Kündigung eines Mietvertrages IMMER, und zwar IMMER schriftlich. Die Ausnahmen, die zum Wort „grundsätzlich“ gehören, sind so kompliziert und auslegungsfähig, dass Sie diese vermeiden können, wenn die Kündigung IMMER schriftlich erfolgt.
2. Zusendung durch einen Einschreibebrief sei sicher. Das stimmt nicht. Stellen Sie sich vor, der Vermieter holt den Einschreibebrief aus irgendwelchen Gründen nicht ab. Was ist dann? Dann ist dieses Kündigungsschreiben nicht zugegangen. Punktum. Und Sie verlassen sich auf den Zugang der Kündigung. Die Folgen können Sie sich ausmalen!
Eine Kündigung ist eine zugangsbedürftige Willenserklärung. Wenn kein Zugang erfolgt ist, existiert keine Kündigung.
Lesen Sie http://www.buergerliches-gesetzbuch.info/bgb/568.html

Gruß
Conny

Die Zusendung mit einem Einschreiben

Vertragswidriger Gebrauch: Vertragsbruch durch den Mieter.

Schleppende Mietzahlung: Unpünktliche Überweisung der Miete über mehrere Monate.

Zahlungsverzug: Mietschuld des Mieter, ausbleibende Mietzahlungen.

Eigenbedarf: Fristgerechte Kündigung durch den Mieter